Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 14. dubna 2011 v 18 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Předseda výboru společenství nechal schválit následující návrh programu (usnesení) schůze shromáždění:

Program schůze shromáždění:

1. Zahájení, volba mandátové komise, zapisovatele a ověřovatele zápisu
2. Zpráva výboru společenství o činnosti za období od 27. 05. 2010 dosud
3. Zpráva o hospodaření společenství, schválení účetní závěrky 2010 a schválení rozdělení zisku
4. Odsouhlasení vyúčtování služeb 2010
5. Informace o výši záloh na služby a správu platných od 01. 01. 2012
6. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství
7. Informace o exekuci a dražbě bytu č. 15 v domě Oblá 47 – vlastník MIRGA
8. Odsouhlasení doplnění a výměny indikátorů měření topení
9. Schválení výše odměn funkcionářům výboru za rok 2010
10. Rozhodnutí o užívání sušárny Ing. Havířem ve vchodě Oblá 45
11. Diskuze
12. Usnesení a závěr

Pokračovat ve čtení »

Rozpočet společenství – vyhodnocení roku 2020

Fond oprav 2020

	schválený rozpočet	skutečnost
stav k 01.01.2020	1.601.651	1.601.651
příspěvky členů	49.133	38.784
příspěvky ze zisku	9.871	9.841
výdaje 2020	330.000	379.104
dotace na úhradu úvěru	399.312	399.312
zůstatek k 31.12. 2020	931.343	871.860

Služby 2020

	schválený rozpočet v tis. Kč	skutečnost
měření a rozúčtování	46	45.575
společná el.	51	44.476
výtah	36	35.664
úklid	161	159.936
správa	271	266.880
pojištění	25	23.235
výbor	46	46.080
součet	636	621.846

Pokračovat ve čtení »

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

SShromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 1. října 2020 v 17:30 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Program schůze shromáždění:

1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění, jmenování zapisovatele a schválení programu  
2. Zpráva výboru společenství o činnosti za období za rok 2019
3. Zpráva o hospodaření společenství 2019 a schválení rozdělení zisku 2019
4. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31. 12. 2019
5. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2019
6. Informace o opravách a údržbě domu v roce 2019
7. Schválení rozpočtu společenství na rok 2020
8. Schválení finančního ocenění členům výboru společenství za rok 2019
9. Diskuze
10. Rekapitulace přijatých usnesení a závěr

Pokračovat ve čtení »

K přijímání programů ze společné televizní antény potřebujete mít v suterénu kabel z vašeho bytu přepojen do krabice STA (kontaktujte výbor, pokud váš kabel UPC odpojilo). Dále pak ve vašem bytě potřebujete kabelem připojit televizi nebo set-top-box s tunerem DVB-T2. Analogový systém je už odpojený.

Aktuální programová nabídka od 2.11.2020 (nemáte-li přpnuto na UPC):

České multiplexy

MUX 21 k. 26

ČT1 HD, ČT1 JM HD, ČT1 SM HD, ČT2 HD, ČT3 HD, ČT24 HD, ČT SPORT HD, ČT D/Art HD

MUX 22 k. 40

Prima, Prima +1, Prima ZOOM, Prima MAX, Prima COOL, Prima Krimi, Prima Love, CNN prima News, Óčko, Óčko STAR

MUX 23 k. 33

Nova, Nova cinema, TV Barrandov, Barrandov KRIMI, Barrandov Kino, TV NOE, Seznam TV, *NASA TV UHD-*příjem možný jen na 4K UHD přijímačích/TV

MUX 24 k. 46

Nova, Nova Action, Nova 2, Nova Gold, JOJ Family, Prima Comedy Central, CS Mystery, Sport 5, Šlágr TV, Relax, Rebel, Retro music TV, ABC TV, Galerie, Klenot, Info TV Brno a Jižní Morava

Slovenské multiplexy

MUX 1 SK k. 39

JOJ Cinema HD , ČT1 , ČT2 – zpoplatněné
TVLUX , Sport 2HD, Sport1 HD, Dvojka HD, Trojka HD

MUX 2 SK k. 21

TV JOJ, JIJ Plus, WAU, TA3, Sport 2 Promo -> tento program není stálý a mění se

MUX 3 SK k. 23

Jednotka HD, Jednotka, Dvojka, Trojka

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 7. března 2019 v 17:30 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Program schůze shromáždění:

1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění, jmenování zapisovatele a schválení programu
2. Zpráva výboru společenství o činnosti za období za rok 2018
3. Zpráva o hospodaření společenství 2018 a schválení rozdělení zisku 2018
4. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31. 12. 2018
5. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2018
6. Informace o opravách a údržbě domu v roce 2018
7. Schválení rozpočtu společenství na rok 2019
8. Schválení finančního ocenění členům výboru společenství za rok 2018
9. Diskuze
10. Rekapitulace přijatých usnesení a závěr

Pokračovat ve čtení »

V suterénu jednotlivých vchodů byla vybudována nová místnost. Slouží k uložení kočárků a kol. Zámek je nastaven na klíč ke dveřím do domu. Osvětlení bude připojeno začátkem roku.

V polovině září jsme nechali upravit naši STA o nové DVB-T2. Sledujeme tak proces přecházení na tento nový standard. Do STA tak pouštíme jak digitální signál DVB-T2, tak vybrané kanály v analogové formě. Servis antény nám i nadále zajišťuje firma Omko Digital. Až do dokončení přechodu na DVB-T2 v roce 2021 budeme průběžně naši síť upravovat a aktulizovat.

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 27. února 2018 v 18 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Program schůze shromáždění:

1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění, jmenování zapisovatele a schválení programu
2. Zpráva výboru společenství o činnosti za období za rok 2017
3. Zpráva o hospodaření společenství 2017 a schválení rozdělení zisku 2017
4. Volba členů výboru společenství na další volební období
5. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31.12.2017
6. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2017
7. Informace o opravách a údržbě domu v roce 2017
8. Schválení rozpočtu společenství na rok 2018
9. Schválení finančního ocenění členům výboru společenství za rok 2017
10. Diskuze
11. Rekapitulace přijatých usnesení a závěr

Pokračovat ve čtení »

1. Hospodaření společenství

Hospodaření společenství skončilo v roce 2017 ziskem ve výši 17.206,47 Kč

Zisk je tvořen rozdílem mezi výnosy a náklady

1.1. Výnosy = úroky na vkladech u bank

banka	typ účtu	výnos
Česká spořitelna	běžný účet	1130,44
EQUA bank	spořící účet	14699,84
J&T bank	termínovaný vklad	1130,44
Creditas	termínovaný vklad	10216,04
úroky celkem:		26112,79

1.2. Náklady = bankovní poplatky + náklady SIPO

banka	náklad
Česká spořitelna – náklad na …

Pokračovat ve čtení »

Výbor společenství rozhodl na své schůzi dne 20.12. 2017 o úpravě výše záloh na služby a správu, a to k 01.02.2018. Úprava se týká zejména snížení dotace členů do fondu oprav a úpravu záloh u všech členů a úpravu těch, kteří vykazovali extrémní přeplatky či nedoplatky z vyúčtování.

Snížení příspěvku do fondu oprav činí u bytů 4+1 částku 400,- Kč a u bytů 2+kk částku 242,- Kč.

Toto usnesení je motivováno skutečností, že na FO je k 31.12.2017 deponováno 2 694.533,- Kč. Úvaha o tom, že by se mohla …

Pokračovat ve čtení »