Správa domu a pozemku

Společenství vlastníků je založeno za účelem zajišťování správy domu a pozemku. Tak je uvedeno v §1194 odst (1) zákona č. 89/2012 Sb. Činnosti týkající se správy domu a pozemku jsou vymezeny zejména Nařízením vlády č. 366 ze dne 30.10.2013 ve svém §7 a §8 a stanovami našeho společenství, zejména čl. 2 odst. 3) a 4). Dle čl. 13 odst. 2) našich stanov rozhoduje ve věcech spojených se správou domu a pozemku výbor společenství.

Činnostmi týkajícími se správy domu a pozemku z hlediska provozního a …

Pokračovat ve čtení »

Zápis ze shromáždění vlastníků 9.3.2017

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 9. března 2017 v 18 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Program schůze shromáždění:

  1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění, jmenování zapisovatele a schválení programu
  2. Zpráva výboru společenství o činnosti za období od 8.3.2016
  3. Zpráva o hospodaření společenství 2016, schválení účetní závěrky 2016 a schválení rozdělení zisku 2016
  4. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31.12.2016
  5. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2016
  6. Informace o opravách a údržbě domu v roce 2016
  7. Schválení rozpočtu společenství na rok 2017
  8. Schválení výše odměn funkcionářům výboru za rok 2016
  9. Diskuze
  10. Rekapitulace přijatých usnesení a závěr

Pokračovat ve čtení »

Hospodaření společenství v roce 2016

Hospodaření společenství skončilo v roce 2016 ziskem ve výši 13.676,28 Kč

O rozdělení zisku rozhodne shromáždění vlastníků v březnu 2017.

směr částka
výnosy: 22.755,08
náklady: 9.078,80
zisk 13.676,28

Výnosy jsou tvořeny úroky z našich finančních prostředků u bank:

banka částka
1. Česká spořitelna 888,57
2. EQUA bank 443,92
3. J&T 21.442,59
celkem 22.775,08

Náklad je tvořen bankovními poplatky ČS a poplatky za SIPO

zdroj
1. Česká spořitelna 3.588,00
2. …

Pokračovat ve čtení »

Rozšíření společné televizní antény o digitální multiplexy

V průběhu srpna byla STA v našem domě rozšířena firmou Omko Digital a.s. o možnost příjmu digitálních multiplexů DVB-T. Přijímáte-li televizní signál z STA (další možnost je UPC nebo odpojený kabel), můžete pomocí DVB-T tuneru, který zakoupíte v každém elektro obchodě, sledovat následující kanály:

Programová nabídka multiplexů (stav k 23.6.2016):
MUX ČR 1: ČT 1, ČT 2, ČT 24, ČT 4 Sport
MUX ČR 2: NOVA, PRIMA Family, PRIMA Cool, NOVA-Cinema, TV Barandov
MUX ČR 3: PRIMA Love, Óčko, Óčko Gold, Šlágr …

Pokračovat ve čtení »

Zápis ze shromáždění vlastníků 8.3.2016

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 8. března 2016 v 18 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Program schůze shromáždění:

  1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění a zapisovatele
  2. Zpráva výboru společenství o činnosti za období od 19. 03. 2015
  3. Zpráva o hospodaření společenství 2015, schválení účetní závěrky 2015 a schválení rozdělení zisku 2015
  4. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31. 12. 2015
  5. Opravy a údržba domu v roce 2015
  6. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2015
  7. Schválení rozpočtu společenství na rok 2016
  8. Informace o nových zálohách na služby a správu platných od 01.01. 2016
  9. Schválení výše odměn funkcionářům výboru za rok 2015
  10. Diskuze
  11. Rekapitulace přijatých usnesení a závěr

Pokračovat ve čtení »

Hospodaření společenství v roce 2015

Hospodaření společenství skončilo v roce 2015 ziskem ve výši 46.226,74 Kč

Jak bude se ziskem naloženo, rozhodne shromáždění vlastníků.

Stavy na našich bankovních účtech k 31. 12. 2015:

banka stav
Česká spořitelna – běžný účet 428.522,99
Česká spořitelna – spořící účet 280.000,00
EQUA Bank – běžný účet 57.131,26
EQUA Bank – spořící účet 64.546,65
J&T bank – termínovaný dvouletý 1.000.000,00
J&T bank – termínovaný dvouletý 1.200.000,00 …

Nová vyhláška o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům

Dne 01.01. 2016 nabyla účinnosti nová Vyhláška č. 269 / 2015 Sb. (otištěna ve Sbírce zákonů 2015, částka 109) o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům. Současně byla k 31.12.2015 zrušena Vyhláška č. 372/2001 Sb. týkající s téhož.

Jelikož se zásadním způsobem týká všech našich členů, považuji za nutné Vás na tuto skutečnost upozornit.

Nejdůležitější změny ve srovnání se zrušenou Vyhláškou č. 372/2001 Sb.

  stará Vyhláška č. 372/2001 Sb nová Vyhláška č. 269/2015 …

Pokračovat ve čtení »

Zápis ze shromáždění vlastníků 19.3.2015

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 19. března 2015 v 18 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Program schůze shromáždění:

  1. Zahájení, volba mandátové komise, zapisovatele a ověřovatele zápisu
  2. Schválení nových stanov společenství
  3. Zpráva výboru společenství o činnosti za minulé období
  4. Zpráva o hospodaření společenství 2014, schválení účetní závěrky 2014 a schválení rozdělení zisku 2014
  5. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31. 12. 2014
  6. Schválení rozpočtu společenství na rok 2015
  7. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2014
  8. Informace o výši záloh na služby a správu platných od 1. 1. 2015
  9. Schválení výše odměn funkcionářům výboru za rok 2014
  10. Diskuze
  11. Rekapitulace přijatých usnesení a závěr

Pokračovat ve čtení »