Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49

Rozpočet společenství – vyhodnocení roku 2020

Fond oprav 2020

	schválený rozpočet	skutečnost
stav k 01.01.2020	1.601.651	1.601.651
příspěvky členů	49.133	38.784
příspěvky ze zisku	9.871	9.841
výdaje 2020	330.000	379.104
dotace na úhradu úvěru	399.312	399.312
zůstatek k 31.12. 2020	931.343	871.860

Služby 2020

	schválený rozpočet v tis. Kč	skutečnost
měření a rozúčtování	46	45.575
společná el.	51	44.476
výtah	36	35.664
úklid	161	159.936
správa	271	266.880
pojištění	25	23.235
výbor	46	46.080
součet	636	621.846

Pokračovat ve čtení »

1. Hospodaření společenství

Hospodaření společenství skončilo v roce 2017 ziskem ve výši 17.206,47 Kč

Zisk je tvořen rozdílem mezi výnosy a náklady

1.1. Výnosy = úroky na vkladech u bank

banka	typ účtu	výnos
Česká spořitelna	běžný účet	1130,44
EQUA bank	spořící účet	14699,84
J&T bank	termínovaný vklad	1130,44
Creditas	termínovaný vklad	10216,04
úroky celkem:		26112,79

1.2. Náklady = bankovní poplatky + náklady SIPO

banka	náklad
Česká spořitelna – náklad na …

Pokračovat ve čtení »

Hospodaření společenství skončilo v roce 2016 ziskem ve výši 13.676,28 Kč

O rozdělení zisku rozhodne shromáždění vlastníků v březnu 2017.

směr	částka
výnosy:	22.755,08
náklady:	9.078,80
zisk	13.676,28

Výnosy jsou tvořeny úroky z našich finančních prostředků u bank:

banka	částka
1. Česká spořitelna	888,57
2. EQUA bank	443,92
3. J&T	21.442,59
celkem	22.775,08

Náklad je tvořen bankovními poplatky ČS a poplatky za SIPO

zdroj
1. Česká spořitelna	3.588,00
2. …

Pokračovat ve čtení »

Hospodaření společenství skončilo v roce 2015 ziskem ve výši 46.226,74 Kč

Jak bude se ziskem naloženo, rozhodne shromáždění vlastníků.

Stavy na našich bankovních účtech k 31. 12. 2015:

banka	stav
Česká spořitelna – běžný účet	428.522,99
Česká spořitelna – spořící účet	280.000,00
EQUA Bank – běžný účet	57.131,26
EQUA Bank – spořící účet	64.546,65
J&T bank – termínovaný dvouletý	1.000.000,00
J&T bank – termínovaný dvouletý	1.200.000,00 …

	stav
stav FO k 01.01. 2014:	3.038.874
tvorba roku 2014	631.743
3.670.617
čerpání roku 2014	-72.635
stav FO k 01.01.2015:	3.597.982

Pokračovat ve čtení »

Hospodaření společenství skončilo v roce 2014 ziskem ve výši 42.895,11 Kč

O rozdělení zisku rozhodne shromáždění vlastníků v březnu 2015.

Bilance 2014:
Výnosy:	55.139,51
Náklady:	12.244,40
Zisk:	42.895,11

Pokračovat ve čtení »

K 30. 06. 2014 máme na fondu oprav 3.321.342,- Kč

stav k 01.01.2014	čerpání za I. pololetí	tvorba fondu za I. poletí	stav k 30.06.2014
3.038.874	29.556	312.024	3.321.342

Čerpání  z FO:

částka	dodavatel
9.108	Moravia lift – servis výtahů za I. čtvrtletí 2014
9.108	Moravia lift – servis výtahů za II. čtvrtletí 2014
3.249	Moravia lift – odborná zkouška výtahu Oblá 45
3.249	Moravia lift – odborná zkouška výtahu Oblá 47
3.091	Ekostav s.r.o. výměna …

Pokračovat ve čtení »

Fond oprav		částka
1	stav k 01.01.2013	2 453 737,-
2	dotace ze zisku 2012	21 142,-
3	tvorba od členů 2013	1 714 944,-
4	celkem zdroje 2013	4 189 823,-
5	úhrada úvěru	1 090 543,-
6	čerpání FO za 2013	60 406,-
7	celkem výdaje 2013	1 150 949,-
8	zůstatek k 31.12.2013	3 038 874,-
9	rozdíl řádků 8 a 1, 31.12. méně 01.01.	585 137,-

Z celkového stavu k 31.12.2013 = 3 038 874,- Kč ve fondu oprav je na termínovaných vkladech deponováno 2 200 000,- Kč a na spořícím účtu 650 000,-.

Celkem tedy 2 850 000,- Kč. Zbývajících 188 874,- Kč je deponováno pro případnou okamžitou potřebu na BÚ u ČS.

Pokračovat ve čtení »

Hospodaření společenství vycházelo ze zajišťování činností vedoucích ke spokojenému bydlení členů společenství při plnění povinností daných stávající platnou legislativou. Správné hospodaření zajišťoval výbor společenství jako statutární orgán.

 

Účetnictví společenství vedla v roce 2012 firma Bc. PEŇÁZOVÉ Andrey Konstatuje se, že vedení účetnictví je vedeno v souladu s účetními předpisy (zákon o účetnictví, vyhl. 504/2002 Sb, předpisy pro nevýdělečné organizace)

Společenství hospodaří pouze s vlastními zdroji, zejména se zálohami na služby a správu zasílanými měsíčně členy společenství na jeho účet. Z těchto zdrojů se hradí náklady spojené s užíváním domu. Takto poskytnuté zálohy se se členy vyúčtují. Nevyúčtovává se pouze příspěvek do fondu oprav. Jeho nevyčerpaný přebytek se ponechává ve fondu jako zdroj financování oprav pro příští léta.

 

Kromě dodržení legislativy bylo určující povinností dodržet zásadu hospodárnosti tak, aby společenství nevznikla ztráta.

To se podařilo.

 

Hospodaření společenství za rok 2012 skončilo ziskem 42.284,44,- Kč

Pokračovat ve čtení »

Stav FO k 01.01.2012	2 036 936
Tvorba do fondu leden – září 2012	1 296 349
Z toho splátka úvěru	938 430
přímá dotace fondu od členů	347 328
převod zisku roku 2011	10 591
Čerpání z FO od 01.01. do 30.09. 2012	58 120
Stav FO k 30.09.2012	2 336 735
( 2 036 936 + 347 328 + 10 591 – 58 120 )

Pokračovat ve čtení »