Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49

Shromáždění se bude konat v jídelně Základní školy Svážná 9. Vstup do jídelny je po dlouhých schodech brankou v plotu na severní straně školy – pod bytovým domem Svážná 11.

Ve smyslu ustanovení § 1207 zákona č 89/2012 a čl. 10 . odst. 2) a odst. 3) stanov společenství svolává výbor společenství shromáždění vlastníků na čtvrtek 14. května 2026 v 18:00 s tímto programem:

1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění, jmenování zapisovatele a ověřovatele zápisu, schválení programu
2. Zpráva výboru společenství o činnosti za rok 2025
3. Zpráva o hospodaření společenství a rozhodnutí o rozdělení přebytku 2025
4. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31.12.2024
5. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2025
6. Informace o opravách a údržbě domu v roce 2025
7. Schválení rozpočtu společenství na rok 2026
8. Schválení finančního ocenění členům výboru společenství za rok 2025
9. Diskuze
10. Rekapitulace přijatých usnesení a závěr

Pokračovat ve čtení »

Leden
středa 15.4. 18:00-18:30

Únor
středa 13.5. 18:00-18:30

Březen
středa 17.6. 18:00-18:30

Pokračovat ve čtení »

Dle stávající legislativy jsme zajistili zpracování posouzení energetické náročnosti našeho domu o čemž máme k dispozici potřebný průkaz (PENB).

Průkaz vydal dne 24.7.2025 Ing. Petr Machynka – zapsaný do seznamu energetických specialistů s osvědčením MPO – 0665.

Náš dům Oblá 43 – 49 je vyhodnocen ve třídě B jako velmi úsporný.

Pokud budete potřebovat tento průkaz při prodeji či pronájmu jednotky (po 01.01. 2015 je povinnost jej doložit), stáhněte si prosím štítek z těchto …

Pokračovat ve čtení »

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsané v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 15. května 2025 v 18:00 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné, přítomno bylo 68,97 % všech vlastníků.

Program schůze shromáždění:

1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění, jmenování zapisovatele a ověřovatele zápisu, schválení programu
2. Zpráva výboru společenství o činnosti za rok 2024
3. Zpráva o hospodaření společenství 2024 a schválení rozdělení přebytku 2024
4. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31.12. 2024
5. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2024
6. Informace o opravách a údržbě domu v roce 2024
7. Schválení rozpočtu společenství na rok 2025
8. Návrh usnesení k výstavbě fotovoltaické elektrárny a jednotného odběrného místa
9. Schválení finančního ocenění členům výboru společenství za rok 2024
10. Diskuze
11. Rekapitulace přijatých usnesení a závěr

Pokračovat ve čtení »

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsané v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 23. března 2024 v 17:30 hod.

Na shromáždění nebyla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Na shromáždění bylo přítomno 31 128 podílů z celkového počtu 64 960, tj. 47,92 %. Shromáždění nebylo usnášeníschopné.

Pokračovat ve čtení »

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsané v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 30. března 2023 v 17:30 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Program schůze shromáždění:

1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění, jmenování zapisovatele a ověřovatele zápisu, schválení programu
2. Zpráva výboru společenství o činnosti za rok 2022
3. Zpráva o hospodaření společenství 2022 a schválení rozdělení přebytku 2022
4. Volba členů výboru společenství
5. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31.12.2022
6. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2022
7. Informace o opravách a údržbě domu v roce 2022
8. Schválení rozpočtu společenství na rok 2023
9. Schválení finančního ocenění členům výboru společenství za rok 2022
10. Diskuze
11. Rekapitulace přijatých usnesení a závěr

Pokračovat ve čtení »

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 17. ledna 2023 v 17:30 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Program schůze shromáždění:

1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění, jmenování zapisovatele a schválení programu
2. Informace o případném vybudování fotovoltaické elektrárny na střeše našich domů
3. Vybudování nových a rozšíření stávajících lodžií u bytů v našich domech
4. Diskuse

Pokračovat ve čtení »

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 3. května 2022 v 17:30 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Program schůze shromáždění:

1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění, jmenování zapisovatele a schválení programu
2. Zpráva výboru společenství o činnosti od minulého shromáždění, tj. od 18.10. 2021
3. Zpráva o hospodaření společenství 2021 a schválení rozdělení přebytku 2021
4. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31. 12. 2021 a 30.04. 2022
5. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2021
6. Informace o opravách a údržbě domu v roce 2021
7. Schválení úpravy rozpočtu společenství na rok 2022
8. Schválení finančního ocenění členům výboru společenství za rok 2021
9. Diskuze
10. Rekapitulace přijatých usnesení a závěr

Pokračovat ve čtení »

Společenství vlastníků domu Oblá 43, 45, 47, 49 se sídlem Brno, Oblá 472/43, 634 00, IČ 262 67 195, zapsaného v rejstříku společenství vlastníků bytových jednotek vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl S, vložka 1213/5.

Shromáždění vlastníků bylo zahájeno dne 18. října 2021 v 17:30 hod. Na shromáždění byla přítomna nebo zastoupena nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek v bytovém domě v Brně, na ulici Oblá 43, 45, 47, 49. Celkový počet všech vlastníků je 96, což je 64 960 hlasů. Schůzi zahájil předseda výboru společenství Ing. František Daněk konstatováním, že shromáždění je usnášeníschopné.

Program schůze shromáždění:

1. Zahájení, ověření usnášeníschopnosti, volba předsedy zasedání shromáždění, jmenování zapisovatele a schválení programu
2. Zpráva výboru společenství o činnosti za období za rok 2020 a část roku 2021
3. Zpráva o hospodaření společenství 2020 a schválení rozdělení přebytku 2020
4. Informace o stavu závazků a pohledávek společenství k 31. 12. 2020
5. Informace o vyúčtování záloh na služby a správu 2020
6. Informace o opravách a údržbě domu v roce 2020
7. Schválení rozpočtu společenství na rok 2021 a 2022
8. Schválení finančního ocenění členům výboru společenství za rok 2020
9. Diskuze
10. Rekapitulace přijatých usnesení a závěr

Pokračovat ve čtení »

Vážení členové Společenství,

na shromáždění vlastníků dne 18.11.2021 jsem Vás mimo jiného informoval  o vývoji výše záloh na příští období. Konstatoval jsem, že i při nárůstu cen do 20 % nebude nutno  pro rok 2022 měnit výši záloh. Bohužel, během pár dnů se situace výrazně změnila.  Krachem společnosti Bohemia Energy  a dalších došlo k velmi výrazné změně cen plynu a elektřiny u všech dodavatelů.

Teplárny Brno – jako náš dodavatel tepla pro topení a ohřev teplé vody nám sdělil, že s účinností od 01.11. 2021 mění cenu dodávaného tepla z dosavadních  634,80  Kč za GJ na nových 784,30 Kč za GJ. Zvýšení činí  149,50 Kč za GJ tj. o 23,55 %.

Současně nám zvýšil měsíční zálohu, kterou poukazujeme Teplárnám Brno z dosavadních 97.700,- Kč  na 114.500,- Kč, tedy o  21.800,- Kč tj. o 23,5 % více. 

Za jeden rok činí zvýšení zálohy  261.600,- Kč.  Tuto částku  můžeme Teplárnám Brno poukázat pouze za předpokladu, že ji budeme mít krytou zálohami členů.

Proto statutární orgán Společenství rozhodl upravit výši měsíčních záloh za služby  tak, aby pokryly námi hrazené zálohy dodavatelům  ( případně hrazené faktury dodavatelů), tj. Teplárny Brno jako dodavatele tepla na topení a ohřev teplé vody,  Brněnské vodárny a kanalizace jako dodavatele vody a společnost E on, jako dodavatele elektrické energie.

Ostatní položky rozpisu záloh ( správa, úklid, pojištění, výtahy, odměna výboru) zůstávají v původní výši beze změny.

Pokračovat ve čtení »